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グランシエナ黒崎小鷺田
公園近
スーパー近
ポイント
【2期販売開始】黒崎エリアに全79区画の美しき街並みが誕生。
北九州都市高速「黒崎」ICまで車で2分。
福岡や小倉方面へスムーズにアクセス。
価格
1,780万円～2,071万円
所在地
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番3【カーナビ：北九州市八幡西区小鷺田町17番】
敷地面積
139.83㎡（42.29坪）～153.79㎡（46.52坪）
区画数
8区画
物件写真
地図情報
グランシエナ黒崎小鷺田
| 区画番号 | 敷地面積(坪) | 価格 |
|---|---|---|
| 5号地 | 140.29m²(42.43坪) | 17,800,000円 |
| 18号地 | 140.25m²(42.42坪) | 18,180,000円 |
| 19号地 | 139.83m²(42.49坪) | 18,110,000円 |
| 13号地 | 153.35m²(46.38坪) | 20,430,000円 |
| 14号地 | 153.79m²(46.52坪) | 20,710,000円 |
| 15号地 | 140.88m²(42.61坪) | 18,100,000円 |
| 16号地 | 140.10m²(42.38坪) | 18,110,000円 |
| 17号地 | 139.84m²(42.3坪) | 18,110,000円 |
周辺環境
交通機関
JR鹿児島本線「黒崎」 徒歩28分
筑豊電鉄「萩原」徒歩23分
教育
熊西小学校 徒歩15分（約1129ｍ）
引野中学校 徒歩4分（約309m）
ショッピング
イオンタウン黒崎 徒歩16分（約1262ｍ）
DCM黒崎店 徒歩18分（約1372ｍ）
医療機関
新王子病院 徒歩15分（約1139ｍ）
JCHO九州病院 車18分（約1361ｍ）
公共・レジャー
山の神池公園 徒歩11分（約829ｍ）
曲里の松並木 徒歩13分（約961ｍ）
LIFEINFORMATION
熊西小学校
引野中学校
イオンタウン黒崎
DCM黒崎店
新王子病院
山の神池公園
物件概要
名称
グランシエナ黒崎小鷺田
所在地
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番3【カーナビ：北九州市八幡西区小鷺田町17番】
交通
筑豊電鉄「萩原」徒歩23分
販売価格
1,780万円～2,071万円
区画面積
139.83㎡（42.29坪）～153.79㎡（46.52坪）
総区画数
79区画
今回販売区画数
8区画
電気
九州電力
ガス
都市ガス
上下水道
公営水道／公共下水道
水道利用加入金
20㎜79,200円（税込）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
私道負担
なし
道路
地目
宅地
権利形態
所有権
開発総面積
14,497.65㎡
開発許可
第504133号（令和5年3月29日）
工事完了年月
1工区2024年1月末
売主
トヨタホーム株式会社
宅地建物取引業/国土交通大臣（5）第6467号
その他
まちづくりガイドラインがあります
J:COM基本利用料金4,620 円（税込/月）2年継続
綜合警備保障11,880円（税込/年）入居1年間は売主負担
事業主
造成施工会社
最多販売価格帯
建物売主・土地販売代理・建物請負
トヨタホーム九州株式会社
【建設業登録】 国土交通大臣許可（特-5）第２５５４２号
【一級建築士事務所登録】 福岡県知事登録 第１－１１３８０号
【宅地建物取引業】 国土交通大臣（５）第６８８９号 福岡県宅地建物取引業協会会員
土地売買契約後3ヶ月以内に、売主又は売主の指定する建設業者と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全額お返しします。
（契約書に貼付した印紙代は除く。）
次回更新日：2025.08.16
更新日：2025.08.02
