【価格更新通知メール】にご登録いただくと不動産価格が更新させれた際、優先的にメールでご連絡いたします！ ぜひご利用ください！
新・京が丘6期96号地
郊外でのどか
車2台駐車可
TEL:0120-130-294
大分営業所（ALPわさだハウジングタウン）
【価格更新通知メール】にご登録いただくと不動産価格が更新させれた際、優先的にメールでご連絡いたします！ ぜひご利用ください！
ポイント
❖NEW❖キッチン近くに水まわりを集めた効率的な家事導線＜太陽光発電システム＞
価格
4,480万円
所在地
大分市大字下判田字ヲバイ山580番495【カーナビ：大分市京が丘南4丁目11−4】
建物面積
102.92㎡（31.13坪）
部屋タイプ
3LDK＋納戸＋WIC
物件写真
地図情報
新・京が丘6期96号地
間取り
周辺環境
交通機関
JR中判田駅 車9分（約3,500ｍ）
大分バス「京が丘ペガサス公園」徒歩3分（約240m）（5期）
教育
松岡保育園 車で7分（約2,600ｍ）
松岡幼稚園 車で6分（約2,400ｍ）
松岡小学校 徒歩30分（約2,400ｍ）
大東中学校 車で16分（約6,300ｍ）
ショッピング
セブンイレブン 車で5分（約1,700ｍ）
ドラッグコスモス 車で5分（約2,000ｍ）
新鮮市場 車で5分（約2,000ｍ）
パークプレイス大分 車で9分（約3,400ｍ）
金融関連
松岡郵便局 車で6分（約2,400m）
大分銀行 車で11分（約4,400m）
医療機関
松岡メディカルクリニック 車で5分（約1,900ｍ）
くどう歯科 車で5分（約2,000ｍ）
たまい小児科 車で8分（約3,200ｍ）
公共・レジャー
スポーツクラブNAS 車で9分（約3,400ｍ）
大野川ゴルフコース 車で6分（約2,100ｍ）
高尾山自然公園 車で13分（約5,100ｍ）
LIFEINFORMATION
松岡保育園
松岡小学校
新鮮市場 松岡店
イオンパークプレイス大分店
レゾナックドーム大分
パークプレイス大分
高尾山自然公園
物件概要
■建物情報
建築年月（工事完了予定年月）
2025年５月12日
タイプ
3LDK＋納戸＋WIC
建築条件について
■土地情報
総区画数
99区画（6期）
土地面積
212.61㎡（64.31坪）
私道負担面積
なし
用途地域
無指定（第1種低層住居専用地域に準ずる）
建蔽率
50%
容積率
100%
地目
宅地
状況（現況）
即入居可
■その他
上水道
公営水道
下水道
公共下水道
ガス
個別プロパン
購入後の諸費用
団地設備維持管理基金：300,000円
集会所建設基金：50,000円
自治会結成基金：10,000円
下水道負担金：１㎡あたり350円
水道加入金：：85,800円（税込、13㎜口径）設計審査検査料及び完成検査手数料4,000円
街並みルールあり
【建設業登録】 国土交通大臣許可（特-5）第２５５４２号
【一級建築士事務所登録】 福岡県知事登録 第１－１１３８０号
【宅地建物取引業】 国土交通大臣（５）第６８８９号 福岡県宅地建物取引業協会会員
次回更新日：2025.09.06
更新日：2025.08.23
