【価格更新通知メール】にご登録いただくと不動産価格が更新させれた際、優先的にメールでご連絡いたします！ ぜひご利用ください！
明野ひかりそらまち
車2台駐車可
TEL:0120-130-294
大分営業所（ALPわさだハウジングタウン内）
【価格更新通知メール】にご登録いただくと不動産価格が更新させれた際、優先的にメールでご連絡いたします！ ぜひご利用ください！
ポイント
日当たりの良い高台に、統一されたまちなみが美しい全４５区画の分譲地です。
イオンやアクロスタウン、高城駅が徒歩圏内の暮らしやすい立地です。
価格
2,530万円～2,690万円
所在地
大分県大分市明野北二丁目1805番3ほか【カーナビ：大分市明野北二丁目15番】
敷地面積
212.32㎡（64.22坪）～ 224.38㎡（67.87坪）
区画数
4区画
物件写真
地図情報
明野ひかりそらまち
| 区画番号 | 敷地面積(坪) | 価格 |
|---|---|---|
| 30号地 | 180.58m²(54.62坪) | 20,600,000円 |
| 31号地 | 224.38m²(67.87坪) | 26,900,000円 |
| 32号地 | 212.32m²(64.22坪) | 26,700,000円 |
| 43号地 | 219.32m²(66.34坪) | 25,300,000円 |
周辺環境
交通機関
JR日豊本線「高城」 徒歩14分～16分
大分バス「東原」バス停 徒歩5分～7分乗車、JR日豊本線「大分」まで24分
教育
明野北小学校 徒歩15～17分（約1200～1350ｍ）
明野中学校 徒歩27～29分（約2100～2250m）
ショッピング
イオン高城店 徒歩12～14分（約940～1090ｍ）
あけのアクロスタウン 徒歩17～19分（1350～1500m）
金融機関
明野郵便局 徒歩12～14分（約930～1080ｍ）
医療機関
わかやま・こどもクリニック 徒歩12～14分（約940～1090ｍ）
明和記念病院 徒歩19～21分（約1470～1620ｍ）
公共・レジャー
明野交番 徒歩19～21分（約1450～1600ｍ）
大分工業高等専門学校 徒歩7～9分（約520～670ｍ）
物件概要
名称
明野ひかりそらまち
所在地
大分県大分市明野北二丁目1805番3ほか【カーナビ：大分市明野北二丁目15番】
交通
JR日豊本線「高城」徒歩14分〜16分
販売価格
2,530万円～2,690万円
区画面積
212.32㎡（64.22坪）～ 224.38㎡（67.87坪）
総区画数
45区画
今回販売区画数
4区画
電気
九州電力
ガス
都市ガス（大分ガス）
上下水道
公営水道／公共下水道
水道利用加入金
154,000円（税込・20㎜の場合）
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
私道負担
なし
道路
6m
地目
宅地
権利形態
所有権
開発総面積
12,680.15㎡
開発許可
大分市指令第3334号（2022年11月17日）
工事完了年月
2024年1月
売主
トヨタホーム九州株式会社
その他
建築時に上水道口径別分担金13mm：85,800円（税込）、20mm：154,000円（税込）、設計審査料及び完成検査手数料4,000円、及びメーターボックス代17,919円（税込）が別途必要となります。●下水道受益者負担金320円/㎡
自治会費500円／月（2023年3月時点）
良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並ルール）」があります
災害時の安心安全のため、燃料電池を使用した街並みを標準とさせていただいております
事業主
日鉄興和不動産株式会社
造成施工会社
最多販売価格帯
建物売主・土地販売代理・建物請負
【建設業登録】 国土交通大臣許可（特-5）第２５５４２号
【一級建築士事務所登録】 福岡県知事登録 第１－１１３８０号
【宅地建物取引業】 国土交通大臣（５）第６８８９号 福岡県宅地建物取引業協会会員
土地売買契約後3ヶ月以内に、売主又は売主の指定する建設業者と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は無利息にて全額お返しします。
（契約書に貼付した印紙代は除く。）
次回更新日：2025.09.06
更新日：2025.08.23
